' VERKAUFT ' EINFAMILIENHAUS 8750 Judenburg, Ufergasse 7


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Allgemeine Daten:

Ufergasse
8750 Judenburg
AT
Ausstattung:

Abstellraum: JA
Einbauküche: JA
Keller: JA
Parkplatz: JA
Garage: JA
Freiflächen in m2:

Garten: 592.00
Energieausweis:

HWB - kwh/m²/Jahr. Heizwärmebedarf: 387,3
fGEE - Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3,58
Kosten & Preise:

Kaufpreis: € 85000.00
Maklerprovision: 3060.--
Grundfläche: 592
Anzahl Zimmer: 3
Verfügbar ab: sofort
Weitere Objektdaten:

Typ:
Altbau: JA
Zustand: Sanierungsbedürftig
Beschreibung:

Objektbeschreibung / Ausstattung:

Das eingeschoßige Haus wurde ab 1910 in Ziegelmassivbauweise in mehreren Bauabschnitten errichtet,

mit Eternitdach/Ziegeldach eingedeckt, und ist teilunterkellert.

Die Zufahrt erfolgt über die asphaltierte Gemeindestraße. Gemeindekanal- und Gemeinde- wasseranschluss sind gegeben, ebenso die Stromversorgung durch die Stadtwerke Judenburg.

Beheizt wird das Haus derzeit mittels Pellets-Ofen in der Küche sowie Platten-Infrarot-Heizung,

die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels E-Boiler.

Energieausweisdaten: HWBRK 387,3 kWh/m²a / fGEE 3,58

Innen saniert/ aussen sanierungsbetürftig !

RÄUMLICHKEITEN:

Keller:                      

1 Kellerraum (Erdkeller) mit E-Boiler und Wasserzähler

Erdgeschoß:          

Windfang, Vorraum, Abstellraum, 2. Vorraum, WC,

Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad

NEBENGEBÄUDE:

1 PKW-Garage mit angebautem Werkzeugschuppen sowie 1 Gartenhütte

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein überdachter Swimmingpool,

dieser ist jedoch voll sanierungsbedürftig und im derzeitigen Zustand als Swimmongpool nicht nutzbar.

GRUNDGESAMTAUSMASS: 592 m²

Lage:

Schöne sonnige "ruhige" Siedlungslage!

Sonstiges: