FREIZEITANLAGE mit FERIENHAUSHÄLFTE und GRUNDSTÜCKEN für FISCHTEICHE


zum kaufen

Für eine vergrösserte Darstellung klicken Sie bitte auf das Bild


OBJ.NR.: 20170005
Allgemeine Daten:

Lavantegg
8742 Obdach
AT
Ausstattung:

Abstellraum: JA
Einbauküche: JA
Keller: JA
Parkplatz: JA
Garage: JA
Teilmöbliert / Möbliert: JA
Freiflächen in m2:

Balkon: 7.00
Garten: 400.00
Energieausweis:

Kosten & Preise:

Kaufpreis: € 50000.00
Maklerprovision: 1800
Wohnfläche: 55.00
Grundfläche: 1540
Anzahl Zimmer: 3
Verfügbar ab: sofort
Weitere Objektdaten:

Typ:
Zustand:
Beschreibung:

Das 1½ -geschoßige Haus wurde ursprünglich 1925 errichtet, und 1993 renoviert

(Vollwärmeschutz, Elektroanlage, thermoverglaste Kunststoff-Fenster, Böden, Bad, WC).

Der Holzriegelbau mit Eternitdach ist voll unterkellert.

Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung für feste Brennstoffe.

Nutzflächen und Räumlichkeiten der Haushälfte:

Keller – ca. 35 m²:

Vorraum, Duschbad, Waschküche, Lagerraum

Erdgeschoß – ca.  35 m²:

Vorraum, Wohnküche, Speis, Wohnzimmer, WC

Dachgeschoß – ca.  20 m² plus Balkon:

Vorraum, Schlafzimmer, Kabinett

 

 

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich im Lavantgraben,

in unmittelbarer Nähe des Lavantbaches,

in netter Nachbarschaft einzeln gestreuter Einfamilienhäuser.

Grundstücksgrößen:

Parzelle  .233/2     –  369 m²  –  Haushälfte mit Nebengebäude (alter Stall)

Parzelle   731/8     –  450 m²  –  Gartengrundstück mit Garage (ca. 19 m²), auch getrennt erwerbbar!

Parzelle   731/7     –  721 m²  –  Wiesengrundstück, auch getrennt erwerbbar!

Sonstiges:

Aufschließung:

Die Zufahrt erfolgt über asphaltierte Gemeindestraße,

Stromversorgung durch die Stadtwerke Judenburg,

Wasserversorgung durch eine Privatquelle (mit grundbücherlicher Sicherstellung),

und die Abwasserbeseitigung durch Anschluss an den Gemeindekanal.

Festnetzanschluss und Satelliten-TV sind gegeben.