EINFAMILIENHAUS in Murtal 8761 Pöls, Preishit !


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OBJ.NR.: 20160008
Allgemeine Daten:

Tauernstraße 7
8761 Pöls
AT
Ausstattung:

Abstellraum: JA
Einbauküche: JA
Keller: JA
Parkplatz: JA
Garage: JA
Teilmöbliert / Möbliert: JA
Freiflächen in m2:

Garten: 300.00
Energieausweis:

HWB - kwh/m²/Jahr. Heizwärmebedarf: 494,1
HWB Energieklasse: G
fGEE - Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 4,11
fGEE Energieklasse: G
Kosten & Preise:

Kaufpreis Brutto: € 50000.00
Maklerprovision: 1800.00
Zusatzinformation: Gefördertes Landesdarlehen für Altbausanierung ist möglich.
Wohnfläche: 95.00
Grundfläche: 492
Anzahl Zimmer: 4
Verfügbar ab: sofort
Weitere Objektdaten:

Typ:
Altbau: JA
Zustand: Sanierungsbedürftig
Beschreibung:

Objektbeschreibung / Ausstattung:

Das Haus wurde 1930 errichtet, und danach mehrmals umgebaut und vergrößert.

Der 1 ½ geschoßige Ziegelmassivbau mit Eternitdach ist voll unterkellert.

Das Objekt verfügt über 2 Zufahrtsmöglichkeiten (Gemeindestraße und Servitutsweg).

Gemeindewasser- und Gemeindekanalanschluss sowie Stromversorgung (Stadtwerke Jdbg) sind gegeben,

auch Festnetztelefonanschluss ist installiert.

Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung kombiniert mit Festbrennstoffherd in der Küche

(HWBSK: 494, fGEE 4,11), Fernwärmeanschlussmöglichkeit befindet sich vor dem Haus.

Lage:

In sonniger Zentrumslage!

Sonstiges:

Wohn- und Nutzflächen:

Keller – ca. 56 m² (von außen begehbar): 1 große Garage, 1 großer Lagerraum

Erdgeschoß – ca. 60 m²: Windfang, Vorraum, Wohnküche, 2 Wohnräume, Bad, WC

Dachgeschoß  –  ca. 35 m²: 2 Zimmer, WC

Nebengebäude:

Ziegelmassivbau mit Eternitdach (5 m x 3,60 m) mit 4 angebauten Holzlagen

Grundfläche 492m²