Abstellraum: | JA |
Einbauküche: | JA |
Keller: | JA |
Parkplatz: | JA |
Balkon: | 11.00 |
HWB - kwh/m²/Jahr. Heizwärmebedarf: | 154,96 |
HWB Energieklasse: | E |
fGEE - Gesamtenergieeffizienz-Faktor: | 1,70 |
fGEE Energieklasse: | C |
Kaufpreis: | € 75000.00 |
Maklerprovision: | 3% + 20% Ust |
Wohnfläche: | 80.00 |
Anzahl Zimmer: | 3 |
Verfügbar ab: | sofort |
Typ: | |
Neubau: | JA |
Zustand: | Erstbezug |
Erstbezug nach Vollsanierung
Die Hochparterrewohnung befindet sich in bester südseitiger Sonnenlage, vollkommen ruhig, mitten im Grünen.
Sie ist gegen Süden und Westen ausgerichtet, und wurde umfassend saniert und geschmackvoll renoviert.
Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme, die Warmwasserversorgung durch E-Boiler.
HWB 154,96 kWh/m²a / fGEE ≤ 1,70.
Festnetztelefonanschluss, Türsprechanlage sowie Kabel-TV-Anschluss (Ainet) sind gegeben.
GRÖSSE / NUTZFLÄCHE: ca. 80 m²
bestehend aus Vorraum, Küche, 3 Zimmern, Bad, WC, Abstellraum sowie Loggia/Balkon.
Zur Wohnung gehört auch 1 Kellerabteil.
Die rund 900 Einwohner umfassende Marktgemeinde Oberzeiring bietet Einkaufsmöglichkeit, gemütliche Gastronomie, Volks- und Hauptschule, Ärzte, den bekannten Naturheilstollen gegen Atemwegserkrankungen mit angeschlossenem Kurbetrieb sowie das Silberschaubergwerk aus dem 13. Jahrhundert.
DAS LACHTAL IM WINTER
ist eines der größten, schneesichersten und beliebtesten Skigebiete der Steiermark!
In einer Seehöhe von 1.600 m bis 2.222 m gelegen, bietet das 150 ha sonnige Skiareal,
40 km hervorragende Pistenqualität, 2 moderne 6er-Sesselbahnen und 8 Lifte, tolle Pisten für Carver sowie unendlich Tiefschnee, ideales Gelände für Freerider, Ski- und Snowboardschule, beleuchtete Rodelbahn, Langlaufloipen und zünftigen Hüttenzauber
DAS LACHTAL IM SOMMER
DAS LACHTAL IM SOMMER
ist atemberaubende Natur - für sportliche Aktivitäten, oder um die Seele baumeln zu lassen!
Umgeben vom faszinierenden Panorama der Wölzer Tauern erleben Sie fernab vom Alltag
- wunderschöne Spazier- und Wanderwege auf saftigem Almboden
- extreme Bergwandertouren
- Familien-Radtouren, Mountainbiking
- zwei herrlich angelegte 18-Loch-Golfplätze in der Nähe von Oberwölz-Lachtal
- Paragleiten - Abenteuer und Genuss pur- in den Wölzer Tauern (ganzjährig)
MONATLICHE VORSCHREIBUNG AB 01.04.2015:
€ 16,40 Instandhaltungsrücklage
€ 54,98 Betriebskosten
€ 22,70 Verwaltungskosten
€ 60,41 Heizkostenvorauszahlung
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€ 174,34 monatliche BK
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KAUFPREIS: nur € 75.000,-- ausbezahlt inklusiver hochwertige neue Küche mit neuen E-Geräten!