EIGENTUMSWOHNUNG, 80 M², 3 ZIMMER, Balkon, 8762 OBERZEIRING


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OBJ.NR.: 20160003
Allgemeine Daten:

Schulgasse 5
8762 Oberzeiring
AT
Ausstattung:

Abstellraum: JA
Einbauküche: JA
Keller: JA
Parkplatz: JA
Freiflächen in m2:

Balkon: 11.00
Energieausweis:

HWB - kwh/m²/Jahr. Heizwärmebedarf: 154,96
HWB Energieklasse: E
fGEE - Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,70
fGEE Energieklasse: C
Kosten & Preise:

Kaufpreis Brutto: € 75000.00
Maklerprovision: 3% + 20% Ust
Wohnfläche: 80.00
Anzahl Zimmer: 3
Verfügbar ab: sofort
Weitere Objektdaten:

Typ:
Neubau: JA
Zustand: Erstbezug
Beschreibung:

Erstbezug nach Vollsanierung

Die Hochparterrewohnung befindet sich in bester südseitiger Sonnenlage, vollkommen ruhig, mitten im Grünen.

Sie ist gegen Süden und Westen ausgerichtet, und wurde umfassend saniert und geschmackvoll renoviert.

Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme, die Warmwasserversorgung durch E-Boiler.

HWB 154,96 kWh/m²a / fGEE ≤ 1,70.

Festnetztelefonanschluss, Türsprechanlage sowie Kabel-TV-Anschluss (Ainet) sind gegeben.

GRÖSSE / NUTZFLÄCHE: ca. 80 m²

bestehend aus Vorraum, Küche, 3 Zimmern, Bad, WC, Abstellraum sowie Loggia/Balkon.

Zur Wohnung gehört auch 1 Kellerabteil.

Lage:

"Silbermarkt Oberzeiring mit Naturheilstollen"

Die rund 900 Einwohner umfassende Marktgemeinde Oberzeiring bietet Einkaufsmöglichkeit, gemütliche Gastronomie, Volks- und Hauptschule, Ärzte, den bekannten Naturheilstollen gegen Atemwegserkrankungen mit angeschlossenem Kurbetrieb sowie das Silberschaubergwerk aus dem 13. Jahrhundert.

... und nur 15 Autominuten ins LACHTAL:

DAS LACHTAL IM WINTER

ist eines der größten, schneesichersten und beliebtesten Skigebiete der Steiermark!

In einer Seehöhe von 1.600 m bis 2.222 m gelegen, bietet das 150 ha sonnige Skiareal,

40 km hervorragende Pistenqualität, 2 moderne 6er-Sesselbahnen und 8 Lifte, tolle Pisten für Carver sowie unendlich Tiefschnee, ideales Gelände für Freerider, Ski- und Snowboardschule, beleuchtete Rodelbahn, Langlaufloipen und zünftigen Hüttenzauber

DAS LACHTAL IM SOMMER

DAS LACHTAL IM SOMMER

ist atemberaubende Natur - für sportliche Aktivitäten, oder um die Seele baumeln zu lassen!

Umgeben vom faszinierenden Panorama der Wölzer Tauern erleben Sie fernab vom Alltag

- wunderschöne Spazier- und Wanderwege auf saftigem Almboden

- extreme Bergwandertouren

- Familien-Radtouren, Mountainbiking

- zwei herrlich angelegte 18-Loch-Golfplätze in der Nähe von Oberwölz-Lachtal

- Paragleiten - Abenteuer und Genuss pur- in den Wölzer Tauern (ganzjährig) 

Sonstiges:

MONATLICHE VORSCHREIBUNG AB 01.04.2015:

 

€   16,40   Instandhaltungsrücklage

€   54,98   Betriebskosten

€   22,70   Verwaltungskosten

€   60,41   Heizkostenvorauszahlung

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€ 174,34  monatliche BK

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KAUFPREIS: nur € 75.000,-- ausbezahlt inklusive neuer Küche mit E-Geräten