| Abstellraum: | JA |
| Einbauküche: | JA |
| Keller: | JA |
| Parkplatz: | JA |
| Balkon: | 11.00 |
| HWB - kwh/m²/Jahr. Heizwärmebedarf: | 154,96 |
| HWB Energieklasse: | E |
| fGEE - Gesamtenergieeffizienz-Faktor: | 1,70 |
| fGEE Energieklasse: | C |
| Gesamtmiete: | € 657.00 |
| Gesamtbelastung: | € 657.00 |
| Miete Netto: | € 500.00 |
| Miete: | € 657.00 |
| Maklerprovision: | 813,22 |
| Wohnfläche: | 80.00 |
| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Stockwerke: | 0 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Typ: | |
| Neubau: | JA |
| Zustand: | Erstbezug |
AUSSTATTUNG:
Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme, die Warmwasserversorgung durch E-Boiler.
HWB 154,96 kWh/m²a / fGEE ≤ 1,70.
Festnetztelefonanschluss, Türsprechanlage sowie Kabel-TV-Anschluss (Ainet)
sind gegeben.
GRÖSSE / NUTZFLÄCHE: ca. 80 m²
bestehend aus Vorraum, Küche, 3 Zimmern, Bad, WC, Abstellraum sowie Loggia/Balkon.
Zur Wohnung gehört auch 1 Kellerabteil.
Die Hochparterrewohnung befindet sich in bester Sonnenlage,
vollkommen ruhig, mitten im Grünen.
Sie ist gegen Süden und Westen ausgerichtet,
und wurde umfassend saniert und geschmackvoll renoviert.
MIETE:
€ 500,00 Nettomiete inkl. Möbelbenützungsentgelt (Hochwertige neue Küche mit neuen E- Geräten)
€ 54,98 Betriebskosten
€ 22,70 Verwaltungskosten
€ 60,41 Heizkostenvorauszahlung
€ 19,85 USt
€ 657,94 Bruttomiete
KAUTION: € 2.000,00 (3 Bruttomonatsmieten)
MIETNEBENKOSTEN: € 1.050,08
(€ 236,86 Vergebührung FA für 3 Jahre /
€ 813,22 Brutto Miethonorar 1BMM inkl. MV-Ausfertigung)
