GRAZ: 3-Zimmer-EIGENTUMSWOHNUNG


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auch bestens geeignet für Vermietung an Studenten-WG
OBJ.NR.: 20240001
Allgemeine Daten:
Schießstattgasse 53
8010 Graz
AT
Ausstattung:
Abstellraum: JA
Einbauküche: JA
Keller: JA
Fahrstuhl: JA
Freiflächen in m2:
Energieausweis:
HWB - kwh/m²/Jahr. Heizwärmebedarf: 44
fGEE - Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,53
Kosten & Preise:
Kaufpreis: € 249000.00
Betriebskosten: € 318.00
Heizkosten: € 107.00
Maklerprovision: 8964.00
Wohnfläche: 84.00
Anzahl Zimmer: 3
Verfügbar ab: sofort
Weitere Objektdaten:
Typ:
Neubau: JA
Zustand: Sehr gut/gut
Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem, gepflegten Zustand, und ist mit Parkettböden,
bzw. in den Sanitärbereichen mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnküche ist - samt neuwertigen
E-Geräten (Induktionskochfeld, Backrohr, Umluft-Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und
Gefrierschrank) - eingerichtet.

Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme, Warmwasserversorgung durch E-Boiler.

Festnetztelefonanschluss, Türsprechanlage sowie Kabel-TV/Internet-Anschluss sind gegeben.
 

Lage:

MITTEN IM ZENTRUM

Fußläufige Erreichbarkeit:

- Straßenbahnhaltestelle Linien 4, 5 - 150m
   (innerhalb der Altstadtbim-Zone)
- Jakominiplatz - 400m
   Apotheke - 400m
-  Post - 270m
-  Billa - 150m
-  Spar - 200m
-  Kino - 140m
-  Augarten - 200m

Sonstiges:

Die Wohnung (84,66 m²) besteht aus
Vorraum, Wohnküche, Abstellraum,
3 getrennt begehbaren Zimmern, WC
und Badezimmer (mit Wanne).

Zum Wohnungseigentum gehört auch 1 Kellerabteil.

Im Innenhof des Hauses befindet sich ein absperrbarer Fahrradraum.